十年嬗变再出发——写在八里湖新区管委会成立10周年之际

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在中国成立100周年之际，7月12日，八里湖新区管委会也庆祝成立十周年。十年，在历史的长河中只是短暂的一瞬间。然而，对于年轻的八里湖新区来说，有太多值得书写的精瞬间和伟大成就。

十年来，八里湖新区日夜奋战，规划筹建取得重大进展，一批基础项目建成投入使用，一批文化、旅游等产业项目已签约.

十年来，八里湖新区率先发展、锐意进取，集中力量解决题、打好攻坚战，不断加强民生保障和改善，全面深化改革创新……

十年来，八里湖新区发扬敢于拼搏、攻坚克难的精神，不断谱写发展新篇章。新时代八里湖新区高质量发展的画卷正在华丽展现！

华灯初上，俯瞰八里湖新区，高楼林立，灯火辉煌，交通繁忙。这就是九江市从一片荒野到新中心的快速成长。一座新城奇迹般地在八里湖畔崛起，绽放出耀眼的光。

绘制发展蓝图落实新区发展文章

2009年之前，中心城区仅围绕甘棠湖和南门湖建设。城市面积小，人口密度大，交通拥堵，环境拥挤。拓展城市发展空间刻不容缓。八里湖与老城紧密相连，生态优美，地域开阔。无疑是承载九江经济社会发展、疏解老城人口、建设新城的首选之地。

为了做大经济总量，扩大城市规模，争取九江应有的地位，八里湖的开发建设刻不容缓。

2009年1月10日，市委九届七次全会作出决定，将中心城区从“两湖”时代迈向“八里湖”时代。同年3月26日，长虹西大道、十里河综合整治、八里湖环湖路三大工程开工，标志着八里湖时代的开始。经过两年的紧张开发建设，八里湖新区管委会诞生，这是八里湖开发建设的重要里程碑。

八里湖新区寄托着全市人民生态新城的梦想，肩负着一个时代的历史责任和使命。全区干部群众大力弘扬艰苦奋斗、奉献精神，坚持“5+2”和“白+黑”激励，遵循“12345”工作思路，即开创生态区坚持“基础设施和公共设施”两个理念。按照优先原则，按照三分之三规划布局，打造山景、河景、湖景、城景“四景”效果。五年左右将基本完成。

蓝图已经绘制，是时候迈出步伐了。八里湖开发建设加快。长虹西大道仅用六个月就竣工；十里河综合整治仅用一年多时间就完成了。八里湖新区从西郊茅草丛生的荒地，变成了车水马龙、机器轰鸣的建设热土。

规划规划一一完成，建设一一开工，服务功能齐头并进。八里湖新区的建设者们离开自己的家园，照顾大家，奋战晴天、雨天，全心全意投入到开发建设热潮中。基础设施建设不断加大，公共服务功能进一步完善，政府投资对社会投资带来巨大效应。短短几年时间，八里湖新区已成为投资创业的热点和人人向往的新城。在国家4A级旅游景区品牌支撑下，八里湖新区已成为城市的行政中心、商住度假区、休闲观光天堂。

产业兴城聚人气，新区充满活力

“高起点规划、高质量发展”不仅是建设理念，更是实践逻辑。

走进八里湖新区，远远望见起重机吊臂直指天空，大型机械轰鸣，工人们辛勤劳作，高楼大厦拔地而起……

市委书记、市长谢来发在八里湖新区调研时指出，要立足体制改革新优势，用最好的环境、最好的服务、最高的效率，全力以赴推进项目建设落地、项目建设、产城融合发展，坚定不移实现高质量跨越发展目标。要坚持规划引领建设，立足当前、着眼长远，在学校、医院等公共设施布局、绿化美化、和照明。要加强项目招商引资，吸引有实力的企业、爆款项目落户，推动新区建设、聚集人气。

项目建设是地方经济社会发展的唯一“王”。近年来，八里湖新区党工委、管委会带领全区以项目为重点，严格落实“五个一”机制，项目建设加快。气氛更浓，效果更好。“重大项目见效提升年”在新区取得了实实在在的成效。100多个功能齐全的项目已按时间节点顺利推进或建成投产。八里湖景观照明、中央商务区地下综合管廊、CBD生态公园、九园路改造、兴城南大道、昌九高速立交等一批重点项目投入使用。八里湖第一小学、第二小学、九龙新城幼儿园、商业超市、卫生服务站等一批社会项目建成投入运营，多个社区服务站快速建立，完善城市功能，提升城市品质，赋予城市活力。

高楼拔地而起，打好地基是关键。近年来，八里湖新区党工委、管委会大力抓项目、培育产业。引进工业项目20余个，总投资800亿元。产业发展取得重大突破，有效解决“市属城市”题。没有财产，有城无城”的题。八里湖新区大力推进中央商务区建设。目前有安徽商会大厦、纺织大厦、浙江商会大厦、广东商会大厦、饮食文化大厦、华侨大厦、新联汇大厦、湘乡网络科技总部大厦、九江仲裁大厦等10余家总部大楼楼宇项目陆续落户中央商务区，成为现代服务业发展高地。

同时，在产业培育方面，通过政策引导，保利中航城市中心、中奥广场等百余家企业入驻；九方购物中心、乐盈广场已成为九江新的商业旗舰，海云滩、四季花城及水上游乐项目有望成为城市夜经济的发源地和网红打卡地。

“以前这里山清水秀，现在山清水秀，人杰地灵，热闹非凡。”商人、市民和游客成群结队地涌向这里。特别是2017年以来，碧桂园、保利、联泰、融创、中梁、中汇等国内知名房地产企业纷纷入驻八里湖，迅速带动了八里湖新区的知名度。成立初期，新区常住人口不到一万人。据第七次全国人口普查，目前新区常住人口已达74万。游客数量也猛增。2021年五一假期，八里湖新区共接待游客678万人次。

一个又一个民生项目落地，一个又一个务实项目竣工，一个又一个项目快速推进，高耸的高楼、宽阔的道路、现代化的社区、宽阔美丽的公园、优质的城市公共配套服务……如今八里湖新区的蓬勃发展，将九江整个城市建设提升到了一个新的水平。一座功能齐全、特色鲜明、环境优美、规划科学合理的适合人类居住的现代化精品城市在旬阳的土地上崛起。

推进体制机制改革激发新区新活力

“唯改革者进，唯创新者强，唯改革创新者胜”。总书记的讲话为改革发展提供了方向指引，为八里湖新区指明了方向。

2016年，八里湖新区建设进入转型发展阶段。但面对空间发展障碍、管理体制不完善、行政职能有限、财政缺乏独立等因素，新区出现“城无产权、城无城”、社会管理职能等诸多题区域缺失、人气不足等题凸显，现行管理体制已不能适应新区的发展。

打好基础，架起梁柱，只有改革创新才能破冰前进。在市委、市政府高层推动下，2017年10月，省组织办批准八里湖新区管委会为九江市政府正处级派出机构。新区积极行动，到2018年6月，体制改革和区调整扩容后，新区正式承担辖区内各项经济社会管理职能，规划面积增至12532平方公里。八里湖街道、赛城湖街道相继成立，全面履行一级政府管理职能，实现了从“虚管理”到“实管理”、从“输血”到“造血”的根本转变，赋予了八里湖新区新的活力。

同时，八里湖新区积极探索城市基础设施融资、建设和运营管理新模式，成功完成全市首个PPP项目——八里湖中央商务区地下综合管廊，开启了我市城市建设项目新模式。城市功能和品质不断提升。九园路改造、CBD生态园、赛城湖污染治理和生态治理等PPP项目相继实施。在全市率先实行城市管理市场化外包，按照“精心规划、精致建设、精致管理、精美呈现”的要求，大力改善新区城市环境。招商引资成效显着，中央商务区建设全面展开，产业发展势头强劲，文化旅游活动精纷呈。

赛博恒湖水域面积50平方公里，是八里湖新区发展潜力较强的地方。走进赛博恒湖新城，又一个十年的建设缓缓开始。八里湖新区高标准规划、高质量建设，建成赛博恒湖大道海绵城市、通江大道综合管廊等一批基础工程；加快推进赛博衡湖学校等一批功能性项目；赛博衡湖绿道一期已建成投入运营，成为网红打卡地；赛博恒湖新城起步区规划启动，绿道二期建设、垂钓中心建设推进，旬阳古城、保利艺术中心等项目落地即将开工建设。

不忘初心，不忘初心。

站在新的起点上，八里湖新区党工委、管委会将坚持以新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻总书记重要指示精神他在江西考察和庆祝中国成立100周年大会上的讲话我们要按照党中央重要讲话精神，坚决贯彻落实中央、省委、市委的决策部署，扎实开展党史学习和党史学习。教育。以“我为群众办实事”实践活动和“大学习、大研究、大讨论”活动为抓手，坚持以人民为中心，筑牢“六大”基础年”行动，大力弘扬“三牛”精神，切实以快节奏赢得高速度，以高效率换取快发展，推动八里湖新区发展高质量跨越式发展，为八里湖新区发展贡献智慧和力量。新区描绘新时代九江改革发展新画卷！

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