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智通财经APP获悉,受美联储持续加息影响,美国房市降温,木材价格自年初以来已下跌逾60%,创两年多来最低水平。年。行业观察人士表示,鉴于利率上升和通货膨胀可能继续损害单户住宅的需求,木材价格短期内不太可能回升。
数据显示,木材期货价格周二收于每1,000板英尺42,930美元,较去年同期下跌约三分之一,较2021年5月峰值167,050美元下跌近75%。
在美联储加息的环境下,美国30年期抵押贷款利率持续上升,周三升至7以上,相信将导致房屋销售大幅放缓。根据美国人口普查局的最新数据,自4月份以来,美国新屋开工量已下降13%,当时房屋建筑活动达到十多年来的最高水平。
另外,在俄勒冈州举行的世界林业中心会议上,伐木业高管和木材顾表示,该行业正在准备迎接衰退,但衰退不会很严重。
分析公司ForestEconomicAdvisors预计,随着疫情后房屋建设和装修的需求恢复正常,今年木材消耗量将下降25%,2023年将下降45%。
尽管如此,一些专家认为,随着经销商库存处于创纪录的低位,木材价格上涨,特别是在不列颠哥伦比亚省,木材价格将高于过去经济衰退期间的水平,并高于历史平均水平。他们预测每年将达到400美元,而不是200美元。
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